Budowa domu od fundamentów po oddanie kluczy.
Porozmawiajmy o domu
Grupa ModulatioGeneralny wykonawca
Perspektywa inwestoraPrecyzja wykonawcy
Wiemy, co znaczy
budować dla siebie
10+
Lat doświadczenia
100%
Odpowiedzialności
360°
Koordynacji procesu
Doświadczenie inwestora
Precyzja wykonawcy
01 / PerspektywaDwie role — jeden zespół
Patrzymy na budowę
Twoimi oczami
Wiemy, co to znaczy liczyć koszty finansowania, pilnować harmonogramów, spełniać wymogi ustawy deweloperskiej i przechodzić przez trudne odbiory z nabywcami.
Jako Grupa Modulatio na co dzień realizujemy własne, wymagające inwestycje mieszkaniowe i komercyjne.
Zlecając nam generalne wykonawstwo, zyskujesz partnera, który patrzy na plac budowy Twoimi oczami — inwestora, któremu zależy na terminowości, przewidywalności budżetu i braku usterek.
TerminowośćPrzewidywalny budżetJakość
Perspektywa inwestora
Budżet / Termin
Ryzyko / Jakość
Wartość projektu
Perspektywa wykonawcy
Zasoby / Harmonogram
Koordynacja / Technologia
Realizacja
Modulatio GW
Łączymy obie
perspektywy
Rozumiemy budowę i jej znaczenie dla całej inwestycji.
02 / Dla kogoRóżna skala — wspólna odpowiedzialność
Dla kogo
pracujemy
Dom, obiekt dla firmy czy inwestycja deweloperska. Wybierz swoją perspektywę.
Hale, biura i obiekty komercyjne o różnej skali i złożoności.
Porozmawiajmy o obiekcieRealizacja inwestycji deweloperskich z pełną koordynacją procesu.
Porozmawiajmy o inwestycjiModulatio / Generalny wykonawca
Różne inwestycjeJeden standard odpowiedzialności
Zakres współpracySześć obszarów / Jeden partner
Od organizacji
do odbioru
- 01
Zabezpieczenie placu budowy, zaplecze socjalne, koordynacja dostaw materiałów.
- 02
Roboty ziemne, fundamenty, realizacja stanu surowego otwartego i zamkniętego.
- 03
Wodno-kanalizacyjne, elektryczne, wentylacyjne, grzewcze (HVAC) — bez ryzyka kolizji międzybranżowych.
- 04
Wylewki, tynki wewnętrzne, stolarka okienna i drzwiowa, wykonanie elewacji oraz dachów.
- 05
Klatki schodowe, garaże podziemne, infrastruktura drogowa, przyłącza i zagospodarowanie terenu.
- 06
Prowadzenie dziennika budowy, nadzór BHP, skompletowanie dokumentacji powykonawczej i wsparcie w uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
04 / Solidne fundamentyKontrola przed odbiorem
Święty spokój
inwestora
Jak eliminujemy przestoje i usterki?
Kluczem do zyskownej inwestycji deweloperskiej jest brak opóźnień i minimalizacja poprawek lokatorskich.
Standard ModulatioJakość zaczyna się
pod powierzchnią
pod powierzchnią
W Modulatio stosujemy system wieloetapowych odbiorów wewnętrznych przed zgłoszeniem prac do odbioru końcowego.
Sprawdzamy to,
czego później nie widać
czego później nie widać
Dzięki stałej współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami i doświadczoną kadrą inżynierską, zdejmujemy z Ciebie ryzyko kar umownych oraz przekraczania zakładanego budżetu.
05 / Partnerstwo także w finansowaniuBudowa to część większego planu
Pomoc
w sfinansowaniu
Twojej inwestycji
Budowa+Finansowanie
Jako deweloper z ugruntowaną pozycją na rynku, dysponujemy wypracowanymi relacjami w sektorze bankowym. Doskonale wiemy, jak skomplikowane i czasochłonne potrafi być dopinanie budżetu projektów deweloperskich.
Dlatego naszym partnerom oferujemy aktywne wsparcie w uzyskaniu finansowania bankowego na realizację budowy.
Współpracujemy wyłącznie ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, którzy specjalizują się w obsłudze inwestycji komercyjnych i deweloperskich.
Zlecając nam budowę, zyskujesz nie tylko rzetelnego wykonawcę, ale kompleksowego partnera biznesowego, który pomoże Ci spiąć projekt również od strony finansowej.
Porozmawiajmy o finansowaniuTwój projektDoświadczenie ModulatioSprawdzeni doradcy
07 / Pytania przed startemUstalmy to jasno
Zanim
zaczniemy
Za co odpowiada generalny wykonawca w modelu Modulatio?
Za koordynację budowy, harmonogram, wykonawców, komunikację i kontrolę jakości. Szczegółowy zakres odpowiedzialności ustalamy dla danej inwestycji.
Czy realizujecie tylko inwestycje deweloperskie?
Współpracujemy również z inwestorami prywatnymi budującymi domy oraz firmami planującymi hale, biura i obiekty komercyjne.
Na jakim etapie warto rozpocząć rozmowę?
Warto omówić organizację wykonawstwa już przy planowaniu inwestycji. Zakres możliwej współpracy zależy od etapu projektu i dostępnej dokumentacji.
Mam gotową dokumentację — co dalej?
Przedstaw nam dokumentację, planowany termin i oczekiwany zakres realizacji. Pozwoli to omówić organizację budowy oraz następne kroki współpracy.
Jak wygląda pierwsza rozmowa?
Ustalamy rodzaj inwestycji, etap projektu, zakres odpowiedzialności oraz informacje potrzebne do przygotowania dalszych kroków.
Jak rozpocząć współpracęOd dokumentacji do konkretnej oferty
3 proste kroki
do wyceny
3–4tygodnie do oferty
orientacyjny czas wyceny
orientacyjny czas wyceny
- 01
Prześlij dokumentację
Dostarcz nam projekt budowlany/wykonawczy, przedmiar robót, założony standard wykończenia (prospekt informacyjny) oraz preferowany harmonogram.
- Projekt
- Przedmiar robót
- Standard wykończenia
- Harmonogram
- 02
Analiza i optymalizacja
Value Engineering
Nasz zespół techniczny weryfikuje projekt. Wykorzystując nasze deweloperskie know-how, często proponujemy optymalizacje materiałowe i technologiczne, które mogą obniżyć koszty bez utraty jakości.
- 03
Transparentna oferta
W ciągu około 3–4 tygodni otrzymujesz od nas kompleksową, rzetelną wycenę wraz z precyzyjnym harmonogramem rzeczowo-finansowym.
08 / KontaktTwoja inwestycja zaczyna się od rozmowy
Porozmawiajmy
o inwestycji
Prześlij dokumentację i opowiedz nam o inwestycji. Ustalimy zakres współpracy oraz informacje potrzebne do przygotowania wyceny.
